À propos de ScanCopro

La première plateforme qui croise 13 bases officielles pour analyser une copropriété

Un achat immobilier, c'est un investissement à 6 chiffres. Pourtant, les acheteurs signent avec moins d'informations que pour un achat de voiture. ScanCopro change ça. En quelques secondes, nous croisons les données de 13 administrations françaises pour vous donner ce qu'aucun agent immobilier, aucun notaire et aucune autre application ne vous donne avant de signer.

626 502

Copropriétés

Bases officielles

13 sec

Par analyse

23+

Indicateurs

Le problème

200 000 EUR d'investissement, 0 EUR d'information

Aujourd'hui, quand vous achetez un appartement en copropriété, vous découvrez les impayés après l'assemblée générale. Vous apprenez le montant de la taxe foncière après la signature. Vous réalisez que le quartier a un taux de cambriolage deux fois supérieur à la moyenne après avoir emménagé. Et vous voyez un programme de 200 logements sortir de terre à 500 mètres six mois plus tard.

Toutes ces informations existent dans des bases de données publiques. Mais elles sont éparpillées dans 13 administrations différentes, dans des formats techniques, et personne ne les croise pour vous. Jusqu'à maintenant.

Nos sources

13 bases de données officielles, croisées en temps réel

ScanCopro ne fabrique pas de données. Nous croisons exclusivement des sources publiques officielles, émanant de ministères et d'administrations françaises. Chaque information est vérifiable et traçable.

RNIC

Ministère de la Justice

Registre national des copropriétés. 626 502 immeubles : syndic, lots, charges, impayés, procédures.

ADEME

Ministère de la Transition Écologique

Diagnostics de performance énergétique. DPE, GES, consommation, chauffage, isolation.

DVF

DGFiP / Cerema

Demandes de valeurs foncières. Historique réel des ventes immobilières, prix au m² par quartier.

Géorisques

BRGM / Ministère Transition Écologique

Risques naturels et technologiques. Inondations, séisme, Seveso, radon, catastrophes naturelles.

INSEE

Institut National de la Statistique

Population, démographie, revenus médians, attractivité, dynamisme économique par commune.

DGFiP

Direction Générale des Finances Publiques

Taux de taxe foncière par commune, TEOM, évolution fiscale. Estimation du montant réel en euros.

SSMSI

Ministère de l'Intérieur

Statistiques de sécurité : cambriolages, vols, violences par commune. Indice de sécurité du quartier.

SITADEL

Ministère de la Transition Écologique

Permis de construire depuis 2013. Projets urbains à proximité, pression immobilière, tendances.

Hub'Eau

Ministère de la Santé / ARS

Qualité de l'eau potable : nitrates, pesticides, plomb, conformité bactériologique par commune.

Atmo France

AASQA / Ministère Transition Écologique

Indice ATMO de qualité de l'air : particules fines, NO2, ozone. Jours dégradés par commune.

DEPP

Ministère de l'Éducation Nationale

Résultats scolaires par établissement : taux brevet/bac, mentions, valeur ajoutée des collèges et lycées.

DREES / Ameli

Ministère de la Santé

Accessibilité aux soins (APL), densité de médecins, déserts médicaux, temps d'accès aux urgences.

BDNB / CSTB

Centre Scientifique et Technique du Bâtiment

Carte d'identité de 32 millions de bâtiments : matériaux, chauffage, vitrage, valeur verte, surchauffe estivale.

Pour qui

Particuliers et professionnels

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Particuliers acquéreurs

Vous achetez votre résidence principale ou un investissement locatif. En 10 secondes, vérifiez la santé financière de la copro, la sécurité du quartier, la taxe foncière estimée et les projets urbains à proximité. C'est le prix d'un café pour sécuriser un investissement à 6 chiffres.

📊

Investisseurs immobiliers

Identifiez les meilleures opportunités avec le rendement locatif réel, la fiscalité locale, la pression urbaine et le score investissement. Comparez les copros en quelques clics avec le rapport certifié PDF.

🏢

Agents immobiliers

Offrez à vos clients acquéreurs un rapport certifié ScanCopro croisant 13 bases officielles. Un avantage concurrentiel concret qui démontre votre valeur ajoutée et rassure vos clients.

Notre vision

Rendre l'information immobilière accessible à tous

L'asymétrie d'information dans l'immobilier est un problème structurel. Les professionnels savent où chercher les données. Les particuliers non. ScanCopro démocratise l'accès à l'information immobilière en croisant automatiquement les sources que les professionnels consultent manuellement — et en y ajoutant des données exclusives comme la fiscalité locale, la sécurité du quartier et les projets urbains que même les agents ne vérifient pas systématiquement.

Notre ambition : devenir la référence européenne de l'analyse immobilière pour les particuliers et les professionnels. Un investissement immobilier est la décision financière la plus importante de la vie de la plupart des gens. Cette décision mérite des données.

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