Questions fréquentes
Que contient un rapport ?▾
Chaque rapport inclut plus de 35 analyses : score global /100, note du syndic, classement quartier, transparence, profil copropriété, performance énergétique (DPE), historique des ventes, benchmark quartier, risques naturels, catastrophes naturelles, rendement locatif, simulation de crédit, estimation de la valeur, travaux à prévoir, score investissement, fiscalité locale, estimation taxe foncière, sécurité du quartier, projets urbains, qualité de l'eau, qualité de l'air, écoles et résultats scolaires, accès aux soins, carte d'identité du bâtiment (BDNB), valeur verte, surchauffe estivale, transports et mobilité, raccordement réseaux (fibre + chaleur), nuisances sonores, vacance locative, coût total mensuel réel, position dans le parc national, négociation assistée avec prix suggéré, charges vs marché, plus-value à 5 ans, simulation rénovation énergétique, et une recommandation d'achat détaillée. Le tout exportable en PDF.
D'où viennent les données ?▾
Toutes les données proviennent de 14 sources officielles du gouvernement français : RNIC (copropriétés), ADEME (DPE énergie), DVF (ventes immobilières), Géorisques (risques naturels), INSEE (population et démographie), DGFiP (fiscalité locale), SSMSI (sécurité), SITADEL (permis de construire), Hub'Eau (qualité de l'eau), Atmo France (qualité de l'air), DEPP (résultats scolaires), DREES/Ameli (accès aux soins), BDNB/CSTB (bâtiments), et IRVE (bornes de recharge électrique).
Est-ce que c'est fiable ?▾
Oui. Nous ne créons aucune donnée — nous croisons et analysons 14 bases publiques officielles. Le score est calculé algorithmiquement à partir de données vérifiables. Les données bâtiment viennent de la BDNB du CSTB (32 millions de bâtiments). Aucune intervention humaine ni estimation subjective.
Les rapports expirent-ils ?▾
Non. Une fois acheté, un rapport est accessible indéfiniment depuis votre compte. Vous pouvez aussi l'exporter en PDF certifié. Les données sont mises à jour régulièrement (RNIC trimestriel, DVF semestriel, BDNB semestriel).
Puis-je être remboursé ?▾
Oui. Si vous n'êtes pas satisfait, contactez-nous à contact@scancopro.com dans les 7 jours suivant l'achat pour un remboursement intégral, sans conditions.
Quelle différence entre Pro et Agence ?▾
Le plan Pro (79€/mois) est pour un agent solo avec rapports illimités et rapport co-brandé à ses couleurs. Le plan Agence (149,99€/mois) inclut tout le Pro plus jusqu'à 5 utilisateurs, l'accès API pour intégration CRM, un tableau de bord centralisé, et l'export Excel. Économie de 245€/mois par rapport à 5 comptes Pro séparés.
Comment fonctionne la négociation assistée ?▾
ScanCopro analyse les points faibles de la copropriété (DPE, procédures, marché en baisse, bâtiment ancien) et calcule un prix suggéré avec les arguments de négociation chiffrés. Vous pouvez économiser des milliers d'euros sur votre achat grâce à ces arguments factuels.
Quelles copropriétés sont couvertes ?▾
ScanCopro couvre 626 502 copropriétés en France métropolitaine, soit la quasi-totalité du parc. Tapez une adresse dans la barre de recherche pour vérifier si votre copropriété est référencée.